Сграда София – Лозенец Реф.№1135

Съвременен жилищен комплекс в район „Лозенец“

Представяме Ви мащабен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в една от най-предпочитаните и зелени части на София. Проектът съчетава градски комфорт с паркова среда, като граничи с Ловен парк и Зоологическата градина и предлага богато озеленяване, множество удобства и контролирана среда за живеене.

Комплексът е развит върху голям терен, като значителна част от площта е обособена като зелени градини, алеи, зони за отдих и детски площадки. Архитектурната концепция съчетава изчистени съвременни обеми, естествени материали и гледки към Витоша.

ПОКУПКА БЕЗ КОМИСИОНА

ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ И АТРАКТИВНИ ЛИХВИ ЗА ИПОТЕЧНО И ПОТРЕБИТЕЛСКО КРЕДИТИРАНЕ ЧРЕЗ НАШИЯ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК.

Етап 1: Напълно завършен и въведен в експлоатация с Акт 16
Етап 2: Също е напълно завършен и разполага с Акт 16. В него има готови, въведени в експлоатация апартаменти.
Етап 3: Този последен етап е в процес на активно строителство.
Той стартира след издадено разрешение за строеж през 2024 г. и все още няма издаден Акт 15 или Акт 16 (очакван срок за финализиране — около 2028 г.)

СТАТУС НА СТРОИТЕЛСТВОТО

Комплексът се реализира поетапно.

Първи етап – въведен в експлоатация

Първият етап, включващ част от жилищните сгради, е въведен в експлоатация през септември 2021 г.

За останалите етапи статусът и наличностите се променят според конкретната сграда и жилище.

ЗА КОМПЛЕКСА

Комплексът включва 10 жилищни сгради, организирани около обширна паркова среда.

Основната концепция е автомобилното движение да бъде изведено извън вътрешната жилищна среда, като паркирането е организирано в две подземни нива. Това позволява вътрешното пространство да остане спокойно, озеленено и предназначено основно за пешеходци, почивка и игра.

В комплекса са предвидени:

• над 800 апартамента
• 2 ателиета
• едноспални, двуспални и тристайни жилища
• ресторант с градина
• детски център със занималня
• фитнес център с уелнес зона
• 18 търговски обекта
• детски площадки и зони за отдих
• обширни зелени площи
• подземни гаражи и паркоместа

ЖИЛИЩА

Предлагат се разнообразни типове жилища:

• едноспални апартаменти
• двуспални апартаменти
• тристайни и по-просторни семейни жилища
• апартаменти с различни разпределения
• жилища с гледки към зелените площи и Витоша

АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО

Архитектурната концепция е вдъхновена от връзката между града, парковата среда и планината.

Основните акценти са:

• 10 нискоетажни жилищни сгради
• съвременни и изчистени архитектурни форми
• естествени и устойчиви материали
• вентилируеми фасади
• висок клас топлоизолация
• клинкерни фасадни плочи
• просторни и светли жилищни пространства
• големи зелени площи между сградите
• луксозно изпълнени общи части
• тихи и висок клас асансьори

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Комплексът е изпълнен с висок клас материали и системи, насочени към енергийната ефективност и комфорта на обитаване.

Предвидени са:

• вентилируема фасадна система
• алуминиева конструкция и клинкерна фасадна облицовка
• каменно-минерална вата
• висок клас алуминиева дограма с прекъснат термомост
• троен стъклопакет
• индивидуална термопомпа въздух-вода за всяко жилище
• възможност за отопление и охлаждане
• подготовка за подово отопление
• възможност за захранване на бойлер, конвектори и отоплително тяло в банята
• висок клас асансьори

ПАРКИРАНЕ

Паркирането е организирано основно под земята, без автомобилно движение във вътрешната паркова среда.

Предвидени са:

• два свързани подземни паркинга
• гаражи
• паркоместа
• удобен достъп до жилищните сгради

ЗЕЛЕНА СРЕДА И УДОБСТВА

Едно от най-големите предимства на комплекса е богатата вътрешна паркова среда.

Предвидени са:

• над 30 дка зелени площи според актуалната продажбена информация
• зелени градини и широки алеи
• места за разходка и отдих
• водни елементи
• детски площадки
• зони за различни възрастови групи
• ресторант с външна градина
• фитнес център
• уелнес зона
• детски център със занималня
• хранителни и нехранителни магазини

Комплексът е проектиран така, че ежедневните удобства и зоните за свободното време да бъдат достъпни в рамките на самата жилищна среда.

СИГУРНОСТ И ПОДДРЪЖКА

Комплексът е от затворен тип с контролирана среда.

Предвидени са:

• контрол на достъпа 24/7
• видеонаблюдение
• технически средства за контрол
• мобилен патрул
• организирана поддръжка на общите части
• поддръжка на алеите и зелените площи
• поливна система и грижа за парковата среда

ЛОКАЦИЯ

Сред предимствата на локацията са:

• близост до метростанция „Витоша“
• близост до Paradise Center
• удобен градски транспорт
• бърза връзка с централните части на София
• близост до Южен парк
• спортни центрове
• училища и детски градини
• болници и медицински центрове
• непосредствен достъп до големи зелени пространства
• удобна връзка с основни пътни артерии

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

• Жилищен комплекс от затворен тип
• 10 жилищни сгради
• Поетапно реализиран проект
• Първи етап с въведени в експлоатация сгради
• Над 800 жилища в цялостната концепция
• Две подземни нива за паркиране
• Над 1 100 гаража и паркоместа според актуално публикуваната информация
• Без автомобилно движение във вътрешната паркова среда
• Над 30 дка зелени площи
• Детски площадки и зони за отдих
• Ресторант с градина
• Детски център със занималня
• Фитнес център с уелнес зона
• 18 търговски обекта
• Вентилируеми фасади
• Висок клас алуминиева дограма
• Троен стъклопакет
• Индивидуални термопомпи
• Отопление и охлаждане
• Контрол на достъпа 24/7
• Видеонаблюдение и мобилен патрул
• Близост до метро, търговски център и големи паркове
• Спокойна паркова среда в един от най-предпочитаните райони на София