📜 ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ИЗПОЛЗВАНЕ НА УЕБСАЙТА OTSTROITEL.BG
ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ И ДАННИ ЗА СОБСТВЕНИКА
Настоящите Общи условия уреждат отношенията между „От строител“ ЕООД („Дружеството“ / „Администратора“) и всяко лице, което използва уебсайта otstroitel.bg („Сайта“ / „Платформата“).
Наименование: „От строител“ ЕООД
ЕИК / БУЛСТАТ: BG208859788
Седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, бул. „Дунав“ № 78, ет. 2, ап. 7
МОЛ / Управител: Петър Чипилски
Имейл за контакт: info@otstroitel.bg
Уебсайт: https://otstroitel.bg
С достъпа, разглеждането и използването на otstroitel.bg, Потребителят декларира, че е запознат с настоящите Общи условия, приема ги и се задължава да ги спазва.
ДЕФИНИЦИИ
„Платформа / Сайт“ – уебсайтът otstroitel.bg и всички негови подстраници.
„Потребител“ – всяко физическо или юридическо лице, което достъпва и използва Сайта.
„Строител / Инвеститор“ – юридическо лице или търговец, чийто обекти и сгради се презентират в Платформата.
„Обект / Имот“ – жилищен или търговски обект (апартамент, гараж, сграда, паркомясто и др.), публикуван в Сайта.
ХАРАКТЕР НА УСЛУГИТЕ И РОЛЯ НА ПЛАТФОРМАТА
Дигитална платформа: otstroitel.bg предоставя информационни услуги и дигитална платформа, която свързва потенциални купувачи с инвеститори и строители на ново строителство.
Липса на пряка страна по сделки: „От строител“ ЕООД не е продавач на публикуваните имоти (освен ако изрично не е посочено друго). Всички договори за покупко-продажба, предварителни договори и финансови транзакции се сключват директно между Потребителя (купувач) и съответния Строител/Инвеститор.
Кредитно посредничество: Платформата предоставя безплатни консултации за банково финансиране и ипотечни кредити в качеството си на регистриран/лицензиран кредитен посредник или в партньорство с такива, съгласно действащото българско законодателство. Услугата по кредитно посредничество е 100% безплатна за Потребителя.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПОТРЕБИТЕЛИТЕ
Потребителят има право да разглежда публикуваните оферти, да отправя запитвания за имоти и да заявява безплатни кредитни консултации.
Потребителят се задължава да предоставя точна, актуална и истинска информация при попълване на формите за контакт на Сайта.
Потребителят няма право:
Да използва автоматизирани системи (роботи, скрапери) за извличане на съдържание от Сайта без писмено разрешение.
Да въвежда зловреден код, вируси или да пречи на нормалната работа на Платформата.
ОГРАНИЧАВАНЕ НА ОТГОВОРНОСТТА
Точност на информацията: „От строител“ ЕООД полага максимални усилия да поддържа съдържанието на Сайта точно и актуално. Въпреки това, цените, наличностите, квадратурите и етапите на строителство (Акт 14, 15, 16) се предоставят от съответните Строители/Инвеститори. Администраторът не носи отговорност за технически грешки, промени в цените или непредоставени от строителя актуализации.
Предварителни договори: Администраторът не носи отговорност за неизпълнение на задължения, забавяния на строителството, дефекти или правни спорове, възникнали между Купувача и Строителя.
Одобрение за кредит: Платформата съдейства за кандидатстване за ипотечен кредит, но крайните условия, лихвени проценти и решението за одобрение/отказ се вземат изцяло от съответната банкова институция.
INTELECTUAL PROPERTY (ИНТЕЛЕКТУАЛНА СОБСТВЕНОСТ)
Всички права върху интелектуалната собственост на Сайта – включително лого, дизайн, текстове, графики, програмен код и бази данни – са собственост на „От строител“ ЕООД или се използват с разрешение от съответните правоносители.
Нито една част от Сайта не може да бъде копирана, възпроизвеждана, разпространявана или използвана за търговски цели без изричното писмено съгласие на Администратора.
ЗАЩИТА НА ЛИЧНИТЕ ДАННИ
Събирането, обработването и съхранението на лични данни чрез Сайта се извършва в съответствие с GDPR (Регламент (ЕС) 2016/679) и Закона за защита на личните данни. Подробна информация е налична в нашата [Политика за поверителност] и [Политика за бисквитките].
ИЗМЕНЕНИЕ НА ОБЩИТЕ УСЛОВИЯ
„От строител“ ЕООД си запазва правото да променя и актуализира настоящите Общи условия по всяко време. Промените влизат в сила незабавно след публикуването им на otstroitel.bg.
ПРИЛОЖИМО ПРАВО И СПОРОВЕ
За всички въпроси, неуредени от настоящите Общи условия, се прилагат разпоредбите на действащото българско законодателство. Всички спорове, възникнали във връзка с използването на Сайта, се решават чрез преговори, а при невъзможност – от компетентния български съд.
Последна промяна: 2026 г.
За връзка: info@otstroitel.bg | +359 882 388020