Сграда София – м-т Гърдова глава Реф.№1195

Представяме Ви бутиков жилищен комплекс от две нискоетажни сгради, разположен в спокойната местност „Гърдова глава“ в полите на Витоша. Проектът е насочен към хора, които търсят повече пространство, тишина и панорамни гледки към София, без да се отказват от удобния достъп до града.

Комплексът включва 24 апартамента, разпределени в две сгради, с предвидени подземни гаражи и паркоместа.

ПОКУПКА БЕЗ КОМИСИОНА

ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ И АТРАКТИВНИ ЛИХВИ ЗА ИПОТЕЧНО И ПОТРЕБИТЕЛСКО КРЕДИТИРАНЕ ЧРЕЗ НАШИЯ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК.

СТАТУС НА СТРОИТЕЛСТВОТО

По актуалните публични оферти за проекта сградите са с издаден Акт 14. Част от актуалните предложения изрично посочват „С Акт 14“, а строителният етап е вече над кота 4-ти етаж.

Акт 14 – издаден

Акт 15 – предстои

Акт 16 – предстои

Очаквано въвеждане в експлоатация – 2027 г.

ЗА СГРАДАТА

Проектът представлява комплекс от две бутикови жилищни сгради с ниска етажност и ограничен брой жилища. Общият брой апартаменти е 24, като архитектурата е съобразена с характера на района и природната среда в подножието на Витоша.

Основните характеристики включват:

• две жилищни сгради
• общо 24 апартамента
• нискоетажно строителство
• двустайни, тристайни и четиристайни жилища
• просторни жилищни помещения
• апартаменти с панорамни гледки към София
• големи тераси при част от жилищата
• покривни тераси при избрани апартаменти
• подземен гараж
• топла връзка между подземния гараж и сградите

Сред актуално предлаганите жилища има двустайни апартаменти около 82 кв.м., тристайни около 105–118 кв.м. и четиристайни жилища около 166 кв.м.

АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО

Комплексът е проектиран като съвременен бутиков проект, при който ниската етажност и малкият брой жилища създават по-спокойна и уединена атмосфера.

Предвидена е стоманобетонна конструкция, а жилищата се предават на шпакловка и замазка.

Архитектурната концепция е съобразена с особеностите на терена и панорамните гледки към София и Витоша.

ПАРКИРАНЕ

Проектът разполага с подземен гараж и допълнителни паркоместа.

Предвидени са:

• 14 гаража
• 7 паркоместа
• автомобилна платформа за достъп до подземното ниво
• топла връзка между гаража и жилищните сгради

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основните характеристики на проекта включват

• стоманобетонна конструкция
• нискоетажно строителство
• подземно паркиране
• автомобилна платформа
• асансьорно обслужване
• топла връзка към подземния гараж
• жилища, предавани на шпакловка и замазка

ОТОПЛЕНИЕ И КЛИМАТИЗАЦИЯ

За отопление е предвидено централно газово отопление. Това е посочено в актуалната информация за проекта.

ЛОКАЦИЯ

Комплексът се намира в м. „Гърдова глава“, в южната част на София, в непосредствена близост до Витоша.

Локацията е подходяща за хора, които търсят по-спокойна жилищна среда, но същевременно искат сравнително бърз достъп до централните части на града.

Сред основните предимства на района са:

• близост до Витоша
• панорамна гледка към София
• тиха жилищна среда
• удобни транспортни връзки
• близост до детски градини и училища
• медицински центрове и услуги в района
• приблизително 10 минути автомобилен достъп до центъра според представянето на проекта

НАЛИЧНИ ЖИЛИЩА

Към актуалната проверка има свободни жилища, предлагани на цени от инвеститора. Публичната информация показва 11 свободни апартамента.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

• Бутиков комплекс от само две сгради
• Само 24 апартамента
• Нискоетажно строителство
• Спокойна локация в полите на Витоша
• Панорамни гледки към София
• Подземен гараж
• Автомобилна платформа
• Топла връзка между гаража и сградите
• Централно газово отопление
• Разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни жилища
• Големи тераси и покривни тераси при избрани апартаменти
• Акт 14 – издаден
• Очаквано въвеждане в експлоатация – април 2027 г.